Ako je objekt upisan u katastar i gruntovnicu ne znači da je zakonit. Kako provjeriti je li objekt legaliziran?

Ako je objekt upisan u katastar i gruntovnicu ne znači da je zakonit. Kako provjeriti je li objekt legaliziran?

Lokacijska dozvola koja po svojoj naravi definira volumen objekta, uklapanje u prostorni plan, smještaj objekta, ne smatra se odgovarajućim aktom za građenje u smislu dokazivanja zakonitosti.

Kako biste znali da je vaš građevinski objekt potpuno zakonit morate posjedovati uporabnu dozvolu koja je zapravo konačni akt koji nedvojbeno potvrđuje legalnost objekta. Ipak, kako većina objekata u Hrvatskoj tu dozvolu još uvijek nema, tada je bitno da postoji odgovarajući akt za građenje kao što su građevinska dozvola, potvrda glavnog projekta, rješenje o uvjetima građenja i slično te da je objekt izgrađen i korišten u skladu s tim aktom.

Važno je pri tome naglasiti da posjedovanje dozvole za građenje nije uvjet za legalnost za objekte izgrađene prije 15. veljače 1968. godine.