Odlučili ste se za kupnju stana preko agencije, a uz to znate da se plaća i provizija agencije za nekretnine.
Odlučili ste se za kupnju stana preko agencije, a uz to znate da se plaća i provizija agencije za nekretnine. Što sve agencija je dužna učiniti za vas i isplati li se preko agencije kupovati stan?
Agencija provjerava zemljišno-knjižno stanje nekretnine na dan zaključenja kupoprodajnog ugovora ili ugovora o pologu kapare. Pravno stanje treba biti predočeno strankama.
Ugovori, potvrde i ostali dokumenti koji se izrađuju moraju biti dani na prethodni uvid strankama, kojima treba pružiti dovoljno vremena da te dokumente pročitaju i postave pitanja.
Na neki način kao najskuplja kupovina stana pokazala se ona kada nije bila angažirana agencije jer je bilo onemogućena pravovremena provjera zemljišno-knjižnog stanja nekretnine.
Agencija je, između ostalog, dužna i predati kupoprodajni ugovor na uknjižbu i predati poreznu prijavu prometa nekretnine.
