Moratorij ima značenje počeka ili zamrzavanja kredita, banke moratorij najčešće odobravaju na stambene kredite u iznimnim uvjetima. Što je moratorij na stambeni kredit?
Moratorij ima značenje počeka ili zamrzavanja kredita, banke moratorij najčešće odobravaju na stambene kredite u iznimnim uvjetima. Što je moratorij na stambeni kredit?
Moratorij je razdoblje u kojem glavnica kredita ne dospijeva na naplatu, najčešće se odobrava na stambene kredite, te korisnicima koji su na rodiljnom dopustu i njihovim supružnicima te dužnicima na dugotrajnom bolovanju preko 60 dana. Isto tako, moratorij se može odobriti klijentu ako je kredit osiguran za situacije poput gubitka posla, bolesti i ostalih osiguranih slučajeva. Za vrijeme moratorija većina banaka obračunava kamatu , a klijent može izabrati da li obračunatu kamatu želi plaćati mjesečno za vrijeme trajanja moratorija ili želi da se istekom moratorija kamata pripiše glavnici kredita i otplaćuje u mjesečnim anuitetima. Nakon isteka moratorija, klijent nastavlja s otplatom kredita u mjesečnim anuitetima. Moratorij najčešće traje najduže godinu dana. Treba naglasiti da se moratorijem treba koristiti isključivo kao vatrogasnom mjerom za kratkoročan spas kućnog proračuna.
Isto tako, treba napomenuti da se produljenjem roka otplate kredita povećaju ukupne kamate koje plaćate, te da postoje dodatni troškovi pri odobrenju moratorija kao što su primjerice troškovi javnog bilježnika. Stoga razmišljate li o pokretanju moratorija prije svega provjerite isplati li vam se ova mogućnost.
