Kupujete zemljište, vrlo je važno znati o čemu sve morate voditi računa. Savjeti za kupnju zemljišta preporučuju provjeru o kakvom se zemljištu radi je li to građevinsko ili poljoprivredno zemljište.
Kupujete zemljište, vrlo je važno znati o čemu sve morate voditi računa. Savjeti za kupnju zemljišta preporučuju provjeru o kakvom se zemljištu radi je li to građevinsko ili poljoprivredno zemljište.
Ako kupujete građevinsko zemljište važno je znati da na urbanom gradskom području generalni urbanistički plan (GUP) propisuje uvjete gradnje, pa je njime određena namjena nekog zemljišta – stambena, poslovna, kombinirana stambeno-poslovna, društvena namjena kao što su škole, vrtići, bolnice, vjerski objekti, te proizvodna namjena itd.
Karta GUP-a s infrastrukturom pokazat će vam položaje vodovoda, kanalizacije, dalekovoda. U svakom slučaju, takvu provjeru prepustite stručnjaku, angažirajte agenciju za posredovanje, arhitektonski ured ili ovlaštenog sudskog vještaka.
Cijena zemljišta ovisi o lokaciji i o tome o kakvoj se namjeni na zemljištu radi.
Cijena zemljišta se uglavnom formira na način da iznosi između 15 i 20 posto vrijednosti ukupne investicije moguće izgradnje.
