Kako bi se realizirao kredit za kupnju nekretnine potrebno je proći određene korake. Jedan od posljednjih koraka je i uknjižba prava vlasništva na nekretninu. Što je potrebno za uknjižbu prava vlasništva?
Kako bi se realizirao kredit za kupnju nekretnine potrebno je proći određene korake. Jedan od posljednjih koraka je i uknjižba prava vlasništva na nekretninu. Što je potrebno za uknjižbu prava vlasništva?
Za uknjižbu prava vlasništva potrebno je sljedeće:
1. originalni primjerak ugovora s ovjerenim potpisom prodavatelja
2. tabularna isprava (izričito ovlaštenje za uknjižbu prava vlasništva) ukoliko se ne nalazi u ugovoru
3. ako je kupac fizička osoba: preslika domovnice (original se pokazuje na uvid)
ako je kupac pravna osoba: izvadak iz sudskog registra, ne stariji od 30 dana
4. pristojba od 250,00 kn
5. zahtjev za uknjižbu (dostupan u obliku formulara na zemljišnoknjižnom odjelu). Ako ga kupac podnosi osobno, onda se podnosi u 2 primjerka, od kojih se jedan s potvrdom o primitku vraća podnositelju zahtjeva, a ako se šalje poštom, dovoljan je jedan primjerak.
Zahtjev za uknjižbu se predaje zemljišno-knjižnom odjelu nadležnog općinskog suda područja kojemu pripada predmetna nekretnina, najbolje je odmah nakon sklopljene kupoprodaje i dobivanja tabularne izjave.
