Jedan od koraka prilikom kupovine stana je i davanje tabularne izjave. Što je tabularna izjava i kako izgleda tabularna izjava?
Jedan od koraka prilikom kupovine stana je i davanje tabularne izjave. Što je tabularna izjava i kako izgleda tabularna izjava?
Tabularna izjava je dokument kojim prodavatelj izjavljuje da je stan u cijelosti isplaćen, te da dopušta upis prava vlasništva u zemljišnim knjigama na kupca. Prodavatelj mora izdati kupcu tabularnu izjavu ako je kupac svoje obveze izvršio na uredan način, odnosno isplatio ugovorenu cijenu. U slučaju da prodavatelj ne želi izdati tabularnu ispravu, a kupac je podmirio sve svoje obveze, u tom slučaju kupac ima pravo tražiti raskid ugovora. Kupac može tužbom zahtijevati izdavanje tabularne isprave od prodavatelja ukoliko prodavatelj ne želi svoju obvezu ispuniti dobrovoljno.
Tabularna izjava može biti dio kupoprodajnog ugovora ili se može izdati kao zaseban dokument. Ista također može biti uvjetna, primjerice, da se kupcu dozvoljava upis vlasništva po isplati kupoprodajne cijene ili bezuvjetna, primjerice, dozvoljava se kupcu upis prava vlasništva bez ikakve daljnje suglasnosti.
