Prije potpisivanja ugovora o najmu prostora važno je očitati stanje brojila za struju, vodu i plin, te provjeriti da su sve režije iz prethodnih mjeseci plaćene.
Prije potpisivanja ugovora o najmu prostora važno je očitati stanje brojila za struju, vodu i plin, te provjeriti da su sve režije iz prethodnih mjeseci plaćene.
Predlažemo da se i prilikom useljenja sastavi zapisnik o primopredaji
kojim se određuje stanje stana i popisuju eventualna pronađena oštećenja. Kod sastavljanja ugovora o najmu postoje osnovni elementi ugovora. Dakle, ugovor o najmu mora sadržavati sljedeće: ugovorne strane (točna adresa i lokacija stana), opis stana, odnosno dijela stana koji se daje u najam, visinu najamnine i način plaćanja, vrstu troškova koji se plaćaju u vezi sa stanovanjem i način na koji će se plaćati, podatke o osobama koje će se zajedno s najmoprimcem koristiti stanom, vrijeme trajanja najma, odredbe o održavanju stana, odredbe o uporabi zajedničkih prostorija, zajedničkih dijelova i uređaja zgrade i zemljišta koje služi zgradi. Zakup poslovnoga prostora zasniva se ugovorom o zakupu. Ugovorom o zakupu poslovnoga prostora obvezuje se zakupodavac predati zakupniku određeni poslovni prostor na korištenje, a zakupnik se obvezuje platiti mu za to ugovorenu zakupninu.
Prilikom primopredaje poslovnoga prostora ugovorne strane sastavljaju zapisnik u koji se unose podaci o stanju poslovnoga prostora.