Procjena vrijednosti nekretnine vrlo je važna pri donošenju odluke o kupovini određene nekretnine. Sami možete znati kako procijeniti vrijednost kuće ako obratite pažnju na nekoliko bitnih činjenica.
Procjena vrijednosti nekretnine vrlo je važna pri donošenju odluke o kupovini određene nekretnine. Sami možete znati kako procijeniti vrijednost kuće ako obratite pažnju na nekoliko bitnih činjenica.
Najprije u gruntovnici provjerite je li čisto vlasništvo nad tom nekretninom. Zatim, obratite pozornost na lokaciju nekretnine jer ona može u bitnoj mjeri utjecati na cijenu. Nije isto nalazi li se nekretnina u centru grada ili na periferije, te je li dobra ili slaba prometna povezanost. Pokušajte saznati kakvi su sadržaji predviđeni na lokaciji u blizini te nekretnine, a to ćete najlakše saznati preko GUP-a.
Osim toga vrlo je važna kvaliteta izrade objekta je li to starija gradnja ili novogradnja. Također, zgrada mora imati sve priključke, odnosno biti priključena na plinsku, vodovodnu, kanalizacijsku i strujnu mrežu. Raspored prostorija u kući je vrlo važan, procijenite sami zadovoljava li vaše potrebe.
Imajte na umu da nije svejedno hoćete li tu nekretninu za 20 godina moći prodati za isto ili barem približno isto novca, te u slučaju potrebe hoćete li ju moći brzo prodati ili ne.
Na kraju vrlo važna stavka je i susjedstvo, upoznajte se sa susjedima ili pokušajte saznati o kakva struktura ljudi živi u tom mjestu.
