Sklopili ste ugovor o najmu stana, te vas zanima kako se obračunava porez na iznos najamnine.

Sklopili ste ugovor o najmu stana, te vas zanima kako se obračunava porez na iznos najamnine.
Nakon što se sastavili ugovor o najmu stana, sljedeći korak je potpisivanje ugovora između najmodavca i najmoprimca (podstanarima).

Ugovorom se određuje kolika je mjesečna najamnina i ostale stavke ugovora i nakon potpisivanja ugovora dva primjerka ugovora dostavljaju se u Poreznu upravu. Na temelju iznosa koji je upisan u ugovor porezna uprava će izračunati porez (točnije porez i prirez), najčešće je to između 200 i 300 kuna ovisno o visini najamnine. Nakon što se prijavi ugovor poreznoj upravi, na adresu će stizati redovne mjesečne uplatnice na iznos koji je porezna uprava obračunala. Naplaćivanje najamnine isključivo se obavlja uplatom na žiro račun.

Prijavom poreza omogućuje se podstanarima da koriste poreznu olakšicu temeljem plaćene najamnine (porezna olakšica u iznosu od 50% uplaćene stanarine, ali maksimalno 12.000 kn godišnje).