Ukoliko vam je potreban dokaz o vlasništvu nekretnine, potrebno je zatražiti izvadak iz zemljišne knjige.
Ukoliko vam je potreban dokaz o vlasništvu nekretnine, potrebno je zatražiti izvadak iz zemljišne knjige.
Izvadak iz zemljišne knjige prikazuje činjenično i pravno stanje nekretnine u trenutku izdavanja izvatka. To je jedini dokaz o pravu vlasništva na nekoj nekretnini. Na temelju izvatka iz zemljišne knjige sklapaju se svi pravni poslovi vezani uz nekretnine ( ugovori o darovanju, kupoprodaji, zalogu); izvadak kao dokaz potreban je i u nekim drugim postupcima ( npr. prijava prebivališta ili boravišta, ishođenje kojeg drugog prava, postavljanja zahtjeva za izdavanje lokacijske dozvole i rješenja o uvjetima građenja). Službeni izvadak iz zemljišne knjige ( z.k. izvadak, gruntovni izvadak) izdaje zemljišnoknjižni odjel ( gruntovnica/zemljišnik) općinskog suda koji vodi zemljišnu knjigu za katastarsku općinu u kojoj se nalazi zemljišnoknjižna čestica za koju se traži izvadak. Za dobivanje izvatka potrebno je znati broj čestice i katastarsku općinu u kojoj se nalazi tražena čestica/parcela.
Podaci u zemljišnim knjigama bi trebali biti identični podacima u katastru. Zemljišno knjižni izvadak se sastoji od 3 lista – vlastovnice, posjedovnice i teretnice.
