Razlika između operativnog i financijskog leasinga je u tome što u operativnom lesaingu predmet leasinga je u vlasništvu davatelja leasinga, odnosno korištenje predmeta bez stjecanja vlasništva.
Razlika između operativnog i financijskog leasinga je u tome što u operativnom lesaingu predmet leasinga je u vlasništvu davatelja leasinga, odnosno korištenje predmeta bez stjecanja vlasništva.
Kod financijskog leasinga predmet leasinga vodi se na primatelja, te sa konačnom otplatom primatelj postaje vlasnik lesainga. Financijski leasing po svom karakteru najsličniji je obročnoj otplati ili otplati na rate. Primatelj leasinga već na samom početku dobiva račun na svoje ime u kojemu je izražen i cjelokupan iznos PDV-a. Predmet financiranja otpisuje se u knjigama primatelja leasinga, a ne u knjigama davatelja leasinga. Primatelj financijskog leasinga uz račun dobiva i mjesečna opterećenja koja se sastoje od iznosa mjesečne kamate. Nakon isplate svih mjesečnih rata primatelj leasinga, uplatom otkupne vrijednosti postaje vlasnikom predmeta financiranja.
Kod operativnog leasinga predmet najma ostaje u vlasništvu davatelja najma (leasing tvrtke) za cijelo vrijeme njegovog trajanja ali se po njegovu isteku može prodati trećim osobama. Dakle, osnovna karakteristika operativnog leasinga je najam leasing objekta. To znači da korisnik nije vlasnik objekta, već za njegovo korištenje plaća mjesečnu naknadu.
Po isteku leasing ugovora predmetna oprema ili nekretnina može se zamijeniti drugom – novom i modernijom.
Najčešći predmeti operativnog leasinga su kompjuteri, fotokopirni strojevi i prijevozna sredstva koja se koriste u gospodarske svrhe.
