Kako unajmiti stan prema svojim financijskim mogućnostima. Unajmljivanje stana može biti vrlo zahtjevno i iscrpljujuće, a kako biste unajmili odgovarajući stambeni prostor potrebno je napraviti plan te uložiti nešto vremena i strpljenja.
Kako unajmiti stan prema svojim financijskim mogućnostima. Unajmljivanje stana može biti vrlo zahtjevno i iscrpljujuće, a kako biste unajmili odgovarajući stambeni prostor potrebno je napraviti plan te uložiti nešto vremena i strpljenja.
Ukoliko vam to financijska situacija dopušta možete se za pomoć obratiti agencijama koje se bave nekretninama. Nakon što im izložite svoje zahtjeve vezane uz stan, oni umjesto vas pronalaze potencijalne stanove, a vaše je da ih odete razgledati. Pri odabiru i traženju stana napravite popis po kojem ćete lakše pronaći ono što vam odgovara. Svakako obratite pažnju na cijenu najma, lokaciju, uređenost i opremljenost stana, način plaćanja, visinu režija te vrstu ugovora o najmu.
Ugovorom o najmu stana uređuju se međusobni odnosi ugovornih strana, trebao bi biti pisanog oblika i sadržavati opis stana, odnosno dijela stana koji se daje u najam, visinu najamnine i način plaćanja, vrstu troškova koji se plaćaju u svezi sa stanovanjem i način na koji će se plaćati, podatke o osobama koje će se zajedno s najmoprimcem koristiti stanom, vrijeme trajanja najma, odredbe o održavanju stana, odredbe o uporabi zajedničkih prostorija, zajedničkih dijelova i uređaja zgrade i zemljišta koje služi zgradi te odredbe o primopredaji stana.
Pažljivo razmotrite svoje financijske mogućnosti i tražite stan koji će biti u skladu s mjesečnim iznosom kojim raspolažate, ali pokušajte pronaći stan koji zadovoljava vaše potrebe. Prilikom telefonskog raspitivanja za stan, pokušajte saznati kolike su mjesečne režije, ako one već nisu uračunate u cijenu, ima li stan plinsko etažno grijanje ili se grije iz zajedničke toplane, ili pak na struju, drva i ugljen, ili neko drugo gorivo. Također, raspitajte se ima li stan svoja zasebna brojila za vodu, struju, plin, toplinsku energiju.
Kad odabirete stan jedna od važnijih instanci je lokacija, pogotovo ako živite u većem gradu, pa vam je lokacija samog stana vrlo bitna zbog radnog mjesta ili blizine i organizacije javnog prijevoza. Prilikom obilaska stana obratite pozornost i na okoliš, ima li zgrada parkiralište, je li ulica bučna i slično.
Prilikom razgledavanja stana, zavirite doslovno u svaki kutak, provjerite uređaje koji su u stanu, plinske i električne bojlere koji bi trebali biti redovno servisirani, provjerite ispravnost prozora, vrata i roleta, kakva je čistoća u stanu te ima li vlage.
